Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · Balvanera · La Rioja 138, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.158, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Pide US$ 386: 26% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 26 m² en Balvanera, en el 9° piso sobre Av. La Rioja. Incluye cocina independiente con ventilación natural, baño completo con lavarropas y balcón lateral. Dispone de cama matrimonial y cama individual, Smart TV y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 26 m² con distribución funcional, cocina separada y balcón lateral, listo para habitar.

Superficie total indicada: 26 m², monoambiente amoblado.
Cocina independiente con ventilación natural e incluye heladera y microondas.
Baño completo con lavarropas y bañera.
Balcón lateral independiente y placard; calefacción y Smart TV incluidos.

Contras

Algunas condiciones del edificio y políticas del alquiler se reflejan en los requisitos y amenities del aviso.

No cuenta con ascensor (amenities).
No admite mascotas (amenities).
Cocina y baño son espacios compactos dentro del monoambiente (26 m² totales).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

La Conga 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Acasiem Market 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Roma 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 65 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas estimadas US$ 65
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Total mensual estimado US$ 543

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 386
Total al firmar US$ 1.158

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.