Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Av. Corrientes 3400. Entre Sanchez de bustamante y Gallo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 105 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 175 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 323 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 355 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #97

Alquiler Monoambiente con Balcón en Almagro US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro con balcón y cocina con barra incorporada. Tiene baño completo, placard en el ambiente y aire acondicionado frío/calor. Superficie total 35 m² (31,25 m² cubierta y 3,75 m² semicubierta).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente contrafrente con salida al balcón y techos de 2,60 m, con cocina integrada y baño completo.

Superficie total 35 m²: 31,25 m² cubierta y 3,75 m² semicubierta.
Aire acondicionado frío/calor y pisos de cerámica símil madera.
Cocina con barra incorporada y placard en el ambiente.
Baño completo con medidas 2,20 x 1,55 m.
El edificio ofrece SUM, quincho, parrilla, gimnasio y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Condor 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Alcalá 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Casa del audio 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Big Bang 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.