Monoambiente con balcón en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 183 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 960, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 320, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 107.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Balvanera US$ 359 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Monoambiente · Balvanera US$ 320

Ver los 132 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 1er piso, al frente, con balcón. Cuenta con terraza de uso común, laundry y aire acondicionado frío/calor. Todo eléctrico. Se desocupa a fines de marzo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Ohana 46 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bi-Won 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Once S.A. 25 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 320
Total al firmar US$ 960

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.