Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Av. Monroe al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 89 de expensas: US$ 413 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 28% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Disponible en Alquiler por 24 Meses Monoambiente Al Frente C/balcón. 26 m² US$ 324

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente en el 7° piso con balcón, orientación SE, ubicado en Belgrano sobre la Av. Monroe 2800. La unidad cuenta con cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y placard con puertas corredizas. Se entrega recién pintado y el edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina semi integrada y salida al balcón, con terminaciones de parquet recientemente trabajadas y baño completo con bañera.

Balcón al frente en el 7° piso, con vistas despejadas y aporte de luminosidad.
Cocina semi integrada con barra desayunadora y cocina a gas con horno.
Baño completo con bañera y termo tanque para agua caliente.
Pisos de parquet de madera pulidos y plastificados recientemente; se entrega recién pintado.
Apto para uso profesional; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Al leer la publicación, conviene verificar condiciones de alquiler y políticas del edificio, ya que no todo queda cubierto por las fotos.

No se aceptan mascotas.
La unidad se entrega recién pintada, por lo que el estado final puede depender de la fecha de entrega.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Monroe 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Martinez 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Júcaro 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sofi 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 7 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 499.900)

+ US$ 89 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.