Monoambiente en alquiler en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · JOSE HERNANDEZ 1600. Entre ArribeÑos y Av Virrey Vertiz

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 89 de expensas: US$ 348 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.031, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 43% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 218 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 259 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Belgrano, parquet US$ 291 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33873 US$ 259

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 1 ambiente en buen estado, en Belgrano. En 15º piso, con hall de entrada, ambiente con balcón francés, baño completo y cocina abierta. Tiene aire acondicionado y el edificio cuenta con 54 departamentos por piso y 2 ascensores. Apto profesional. El valor del alquiler no incluye mobiliario, artefactos eléctricos ni luminarias, y las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Eduardo Olivera Plaza 2 min caminando
43 cafés en 10 min 3 min caminando
D&A Market 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Espacio Carmela 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min caminando
22 restaurantes en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 513
Total al firmar US$ 1.031

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.