Monoambiente amoblado, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · Belgrano · La Pampa 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 117 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 45% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 181 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 23 m² con baño con vanitory y ducha, cocina integrada equipada y sector de escritorio. Incluye aire acondicionado, microondas, heladera y termotanque eléctrico, además de dos camas de una plaza (unificables) y sofá cama.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para aprovechar el espacio con cocina integrada, placard y un área de trabajo dentro del mismo ambiente.

23 m² totales, disposición al frente y ventana a calle
Cocina integrada equipada (microondas, heladera, pava eléctrica y cafetera) y termotanque eléctrico
Dormitorio flexible: 2 camas de una plaza unificables + sofá cama para dos
Baño completo con vanitory y ducha; placard y sector de escritorio

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio de trabajo y la zona de estar comparten el mismo ambiente.

La unidad indica “A pedido del propietario” con condiciones de garantía específicas (Finaer/Garantía YA o garantía propietaria con ingresos comprobables).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Bar La Esperanza 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Familiar 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
COR-TE Charcutería 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juramento Subte D 19 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.