Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · José Hernández 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 105 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (30 m² cubiertos) en Belgrano, con balcón y aire acondicionado. Cocina con cocina a gas y horno, y baño con bañera. Contrato por 24 meses y no apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con balcón, cocina a gas y baño con bañera, y cuenta con aire acondicionado para el confort durante el año.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos).
Balcón y aire acondicionado en el ambiente.
Cocina equipada con cocina a gas y horno.
Baño completo con bañera.
Contrato de 24 meses; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Plaza 1 min caminando
Leocalistenics 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mojo 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola Express 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando
José Hernández Subte D 8 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.