Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Ciudad de La Paz 1900, Piso 3

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 39% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 227 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 39% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 513, 509 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 297 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 311

Monoambiente al frente con balcón US$ 375 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales, muy luminoso, con balcón al contrafrente a pulmón de manzana abierto. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, gimnasio, pileta, SUM y laundry, además de cocheras disponibles en alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina tipo kitchenette integrada y salida al balcón, en un edificio con amenities y seguridad.

Balcón al contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto
Seguridad 24 horas con recepción de personas y/o encomiendas
Amenities: pileta, gimnasio, SUM y solarium, con laundry en el edificio
Cercanía: Subte D (estación Juramento) y Metrobús a una cuadra

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Cocina 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 23 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Sucre Metrobús 3 min caminando
Dr. Ahorro 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 213
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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