Monoambiente a estrenar con balcón en Belgrano

Monoambiente a estrenar con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 1734

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 86 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.000: el primer mes más un depósito de US$ 500, que se devuelve.
Pide US$ 500: 8% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 461, 197 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 97.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente al frente con balcón US$ 395 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 493 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15 Depto. 1 Amb Contrafrente Balcon a Estrenar 45 m² Belgrano US$ 500

Ver los 149 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 149 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 45 m² totales y 40 m² cubiertos, a estrenar, con disposición contrafrente y balcón. Se ubica en el 3° B y cuenta con cocina integrada con conexión para lavarropas, placard de piso a techo y anafe con horno eléctrico. Tiene aire acondicionado frío/calor y agua central. Expensas de $130.000 aproximadamente (con AYSA y ABL, según el aviso). Requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito (u$s), ingresos comprobables que dupliquen el valor y garantía propietaria en CABA o

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Parrilla Amiga Restaurante 1 min caminando
11 de Septiembre Supermercado 2 min caminando
Gontran Cherrier Café 3 min caminando
Monroe y 11 de Septiembre Colectivo 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Napp Gimnasio 5 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 11 min caminando
Roosevelt Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 500/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mes · 616 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Total al firmar US$ 1.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.