Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Av. Crámer 2491

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 78 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.855, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$720.000 hace 5 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en esquina sobre Av Cramer, con balcón al frente y cocina integrada con anafe eléctrico. Incluye aire acondicionado, cortinas black out y artefactos de iluminación. El edificio cuenta con laundry, parrilla, solarium y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Balcón al frente y muy luminoso (disposición frente, esquina).
Cocina integrada con anafe eléctrico y 1 baño completo.
Incluye aire acondicionado y cortinas black out.
Amenities del edificio: laundry, parrilla, solarium y piscina.
Requisitos: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito; garantía propietaria o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Martinez 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Sofi 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kobashi Sushi 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nueva Monroe 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 8 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.855

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.