Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Doctor Pedro Ignacio Rivera 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 77 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.399, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 548: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 510, 473 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Monoambiente con Balcón en Belgrano US$ 548

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, al 5to piso al contrafrente, con balcón y terraza semicubierta. Cuenta con cocina con barra y baño completo. Incluye heladera con freezer, lavasecarropas, aire acondicionado F/C y cortinas con blackout roller.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en Pedro Ignacio Rivera al 2500.

Ubicación: Pedro Ignacio Rivera 2500, Belgrano; 5to piso al contrafrente.
Superficie: 35 m² cubiertos y 3,5 m² semicubiertos (39 m² total).
Cocina con barra y porcelanato en cocina (pisos y pared); heladera con freezer Koh-I-Noor.
Equipamiento: lavasecarropas Philco, aire acondicionado F/C y ventilador de techo.
Transporte: Congreso de Tucumán (línea D) a 200 m y Metrobús a 150 m.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 37 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 farmacias en 10 min 3 min caminando
21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 4 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.303
Total al firmar US$ 2.399

Amoblarlo: ≈ US$ 1.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.