Monoambiente en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Acoyte 0, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 88 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 25% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 278 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 14 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Depto Monoambiente Alquiler Apto Prof En Caballito US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en un 6° piso lateral, con orientación este y mucha luz natural. Incluye aire acondicionado, termotanque eléctrico y cocina con anafe a gas, además de baño completo y placard de piso a techo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en Caballito, en un edificio con ascensor, y combina un ambiente principal con cocina integrada y baño completo.

6° piso lateral con orientación este
Aire acondicionado y termotanque eléctrico
Cocina con anafe a gas y bajo mesada
Placard de piso a techo con interior
Ubicación: a 100 m de Parque Rivadavia, en Rivadavia y Acoyte

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de ingreso se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No admite mascotas
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Acoyte Subte A 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.