Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Bonifacio al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 98 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 12% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Monoambiente en Alquiler con Balcón Terraza en Caballito US$ 423

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible con balcón terraza y vista abierta en Caballito. Tiene 44 m² totales (33 m² cubiertos) y se ubica en un piso alto con ventanal corrido. Cocina integrada y baño completo, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con posibilidad de dividir el sector de descanso, y el balcón terraza funciona como extensión del living por su continuidad sobre el ventanal.

44 m² totales (33 m² cubiertos) en disposición rectangular y luminosa
Balcón terraza que recorre el ventanal de punta a punta
Cocina integrada y baño completo
Ascensor en el edificio
Ubicación: Bonifacio 700, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena y a 3 cuadras de la Línea E del subte

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Morelia 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Bonafide 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 6 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.