Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · AV. PEDRO GOYENA 728. Entre San jose de calasanz y Thompson

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 122 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 808, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: 5% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Alquiler Monoambiente, Caballito US$ 404

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales (35 m² cubiertos) en Caballito, contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto. Cocina integrada con salida al balcón, baño completo y placard. Incluye agua caliente central y aire acondicionado, con amenities de laundry, parrilla y pérgola de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente contrafrente con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con amenities en planta baja.

Superficie total 37 m² (35 m² cubiertos) y disposición contrafrente con vista abierta.
Cocina integrada con salida al balcón; baño completo y placard en la unidad.
Agua caliente central y aire acondicionado incluido.
Amenities: laundry, parrilla y pérgola de uso común en planta baja.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Morelia 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 15 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 808

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.