5º piso contrafrente, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av José María Moreno al 800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 84 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento - Caballito US$ 388

Monoambiente US$ 369 · −US$ 19/mes

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 450 · +US$ 62/mes Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en el 5º piso “B”, con balcón corrido y vista panorámica. Cocina integrada totalmente equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado, más baño completo con bañera. El edificio ofrece ascensor y amenities en el 14º piso (SUM con parrilla y terraza ambientada) y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 36 m² totales (31 m² cubiertos) con carpinterías de aluminio y DVH, y cocina equipada con mesada de granito.

Balcón corrido al contrafrente con vista panorámica
Cocina integrada: anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico empotrado; bacha doble de acero inoxidable
Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos/porcelanato y grifería FV
Ascensor marca Hoch y baulera individual tipo jaula en subsuelo
Amenities en 14º piso: SUM con cocina integrada, terraza con deck y parrilla, solarium y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

José María Moreno Subte E 2 min caminando
Yaguar 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Simeone's 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Gayena 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.