Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · CESPEDES 2500. Entre Amenabar y Ciudad de la paz

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 119 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 450, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 450 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Belgrano, pileta y laundry US$ 322 · −US$ 64/mes A/C Tu candidato: #23

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semipiso al frente en Colegiales, con balcón privado y baño completo con ventilación al exterior. Cocina integrada, aire acondicionado y termotanque. Superficie total 33 m² (30 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón y servicios básicos para confort diario, en una zona con buena conectividad de transporte.

Balcón privado y disposición al frente (semipiso).
Baño completo con ventilación al exterior y cocina integrada.
Aire acondicionado y termotanque.
Ubicación: a pasos de la estación de subte José Hernández y cerca del Parque Ferroviario.
Contratación por 2 años con actualización trimestral según IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Don Valentín 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 4 min caminando
Lider 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Brianso 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 9 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.