Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Álvarez Thomas Al 600, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve.
Pide US$ 427: 43% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 750, 94 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

32 m² amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 73/mes Calefacción Tu candidato: #2

Alquiler Departamento Monoambiente C/balcon Colegiales/chacarita US$ 427

Monoambiente amueblado con balcón US$ 421 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado con balcón, en quinto piso al frente y orientación oeste. Incluye cocina con 4 anafes eléctricos y horno eléctrico, aire frío-calor y agua caliente central. El edificio cuenta con pileta, parrilla y terraza (SUM en reparación).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y equipamiento completo para la vida diaria, con amenities en el edificio y requisitos de ingreso definidos.

Quinto piso al frente, orientación oeste, con balcón.
Cocina equipada con 4 anafes eléctricos y horno eléctrico; placard espejado de piso a techo.
Aire frío-calor y agua caliente central; conexión para lavarropa.
Edificio con pileta, parrilla y terraza; SUM en reparación.
No apto mascotas; cerradura electrónica en la puerta.

Contras

Los puntos a revisar antes de alquilar son los requisitos y el estado de algunas amenities.

SUM en reparación.
No apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Kentucky 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 3 min caminando
Acasiem 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Real 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Balcarce 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando
Olleros Metrobús D 18 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 35
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 427
Total al firmar US$ 1.281

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.