Monoambiente apto profesional en Escobar

Monoambiente apto profesional en Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Escobar · Amplio Monoambiente Apto Profesional Centro

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 44 de expensas: US$ 439 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 395: 25% sobre la mediana de su segmento en Escobar (US$ 316, 23 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 61 días publicadas; esta lleva 93.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Monoambiente Apto Profesional en Escobar US$ 395

Balcón, cochera y ascensor US$ 407 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y cochera US$ 395 Ubicación silenciosa

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Escobar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional de 36 m² en Escobar, con balcón con vista a la calle. Cuenta con terraza en el último piso con parrilla y baño de uso común. Se ubica a 3 cuadras de la estación de Escobar y a 1 cuadra del centro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

a Flor de Cake Café 3 min caminando
Escobar Colectivo 6 min caminando
Chido Restaurante 7 min caminando
Plaza de la estación de Escobar 8 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 44 Expensas/mes

Escobar · US$ 310-US$ 429/mes · 48 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 44
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.