Monoambiente con balcón en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · ALBERDI, JUAN B., AV. 2500. Entre Pedernera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 97 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 6% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 157 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso, en Flores. Incluye cocina con anafe y horno eléctrico, termotanque eléctrico y placard. Las expensas incluyen ABL y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida al balcón y cocina integrada, con servicios eléctricos y baño amplio.

Contrafrente con balcón y buena luminosidad
Cocina equipada con anafe y horno eléctrico; termotanque eléctrico
Baño amplio y placard
Expensas con ABL y AYSA incluidos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

San José de Flores Subte A 2 min caminando
Acasiem Market 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
OnFit 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Quirno Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 666
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.