Monoambiente 5° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 118 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 9% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 341 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 407 · +US$ 79/mes A/C Tu candidato: #18 Monoambiente · Flores US$ 328

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente nuevo en Flores Norte, piso 5 al contrafrente con balcón corrido. Cocina integrada a gas y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado split, espacio de laundry y control de acceso con cerradura electrónica.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente nuevo, divisible y con buena ventilación, ubicado en un edificio de 8 pisos con ascensor.

Piso 5, contrafrente con balcón corrido (3.25m x 1.10m) y orientación este.
Cocina integrada estilo americana a gas (marca Volcán) y mesada de granito gris mara.
Baño completo con bañera y revestimientos cerámicos color beige.
Aire acondicionado split F/C y espacio de laundry; control de acceso con cerradura electrónica.
Contrato por 12 o 18 meses con actualización trimestral por IPC (INDEC).

Contras

Algunas condiciones contractuales y restricciones de uso se detallan en el aviso y conviene verificarlas antes de avanzar.

El contrato se ofrece sin muebles ("contrato de alquiler temporario sin muebles").
No apto para mascotas grandes según solicitud de los propietarios en el contrato.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Romero 3 cafés en 10 min 4 min caminando
San Hua 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Lo de Ruben 9 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Palma 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Nuestra Señora de la Asunción 9 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 12 min caminando
American Sport Gimnasio 13 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 14 min caminando
San José de Flores Subte 15 min caminando
Boyaca Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.