Monoambiente con balcón en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Ramón Falcón 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 112 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 78.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$570.000 hace 7 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 412 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 340 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Monoambiente con Balcón Excelente Ubicación US$ 373

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente con balcón, de piso a techo y cocina semi integrada con instalación para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Cuenta con baño completo con bañera y espacio para placard. En el piso 14 tiene SUM con parrilla y balcón terraza con vista; en el piso 15, solárium con piscina y terrazas con parrillas. Podría alquilarse una cochera con expensas bajas. Servicio de electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente y videocable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Soy Tu 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzeria Sabi 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
San José de Flores Subte A 5 min caminando
OnFit 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min caminando
Quirno Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 280 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.