1 Amb Div C/ Balcon 39m2 - Beltran Y Av. Rivadavia - Apto Prof

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Monoambiente · 1 baño · Flores · Beltran 35, Flores, Capital Federal

Actualizado el 11 de may.

Sobre este lugar

ALQUILER | Monoambiente Divisible Apto Profesional | Flores Moderno y luminoso monoambiente con posibilidad de división, ideal tanto para vivienda como uso profesional. Ubicado al frente, cuenta con balcón y orientación oeste, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante toda la tarde La unidad dispone de cocina integrada con ventilación al exterior, placard empotrado y detalles de calidad con terminaciones y accesorios de primeras marcas. Además, cuenta con conexión para lavarropas en el balcón El edificio se desarrolla en planta baja y 12 pisos, con solo 4 unidades por nivel y dos ascensores que optimizan la circulación. En el piso 13 ofrece una terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Ubicación estratégica en el barrio de Flores, a media cuadra de Av. Rivadavia, con excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subte Línea A (Estación Carabobo) Tren Sarmiento (Estación Flores) Superficie: Cubierta: 34,39 m2 Descubierta: 4,71 m2 Condiciones: Expensas: $130.000 Ajuste trimestral por Ipc No apto mascotas Consultanos para más información o coordinar una visita **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y ** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente " * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en Guimat Propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

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