Departamento monoambiente con balcón en Flores

Departamento monoambiente con balcón en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Ramón Falcón 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 78 de expensas: US$ 376 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.186, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 17% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 1 Ambiente C/ Balcón (Ramón. Falcón 2900 - Flores - C. A. b. A.) US$ 298

Monoambiente con balcón norte US$ 337 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Buenos Aires US$ 369 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Ver los 110 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler, de 38 m², con balcón. Cocina integrada al comedor y baño completo. Incluye espacio para lavarropas, visor eléctrico y cámaras de seguridad. Expensas: aproximadamente $ y Aysa. El edificio está a una cuadra de Av. Nazca y Rivadavia, con Subte y Metrobus a 1 cuadra. No se acepta mascota.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Onda Fitness 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Pizza & Birra 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San Pedrito Subte A 4 min caminando
Quirno Metrobús 4 min caminando
Alpi 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 466
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Garantía/Caución US$ 590
Total al firmar US$ 1.186

Amoblarlo: ≈ US$ 1.373 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.