Consultorio con baño privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Florida

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 52 de expensas: US$ 372 por mes.
Para entrar necesitás US$ 960, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · Florida US$ 320

Monoambiente con balcón y A/A US$ 392 · +US$ 72/mes A/C

Monoambiente amoblado en planta baja US$ 327 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Florida, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Consultorio en 1º piso por escalera, muy tranquilo y silencioso, con orientación norte y mucha luminosidad. Cuenta con baño completo privado y un pequeño escritorio en entrepiso; no tiene cocina. El alquiler incluye impuestos y servicios, con gastos aproximados de luz, agua, celular móvil y expensas de $80.000.

Detalles clave

El espacio está planteado como consultorio con un ambiente principal y un baño grande, más un área de trabajo en entrepiso.

1º piso por escalera, muy tranquilo y silencioso
Baño completo privado de gran tamaño (2.70 m x 2.50 m)
Escritorio en entrepiso (3.60 m x 2.00 m) y placard
No tiene cocina; todos los pisos son cerámicos
Ubicación: a 1 cuadra de la avenida Maipú y a 7 de la estación de tren Florida

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

Emilia 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Papa Piccolos 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Vicente López 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Dygie 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Schwartz 4 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Florida · US$ 392-US$ 556/mes · 21 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 435
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Honorario Unitrank (un mes) US$ 320
Total al firmar US$ 960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.