Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Murgiondo al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 64 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.078: el primer mes más un depósito de US$ 719, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: en línea con la mediana de su segmento en Liniers (US$ 359, 42 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Hermoso Monoambiente con Balcon - Liniers US$ 359

Monoambiente 40 m² con balcón US$ 379 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente en Liniers US$ 327 · −US$ 32/mes

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 41 m² totales (36 m² cubiertos) con balcón y baño completo con bañadera. Cocina con anafe a gas de 2 hornallas y horno eléctrico, además de aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio ofrece ascensor, SUM y terraza de uso común con solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente interno con balcón y amenities en el edificio, con cocina equipada y climatización frío/calor.

Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos) con balcón y terraza de uso común.
Cocina con anafe a gas (2 hornallas) y horno eléctrico; agua caliente central.
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañadera.
Amenities: SUM, quincho, solarium y parrilla en terraza; espacio para guardar bicicletas.
Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC; depósito 2 meses o USD 500 con seguro de caución Finaer o Respaldar (excluyente).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Parque Santojanni Parque grande 2 min caminando
Parque Santojanni Plaza 2 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Farmacia Acassuso 2 min caminando
Hospital Santojanni Colectivo 3 min caminando
Café Petit 3 min caminando
Pizzería El Rancho Restaurante 3 min caminando
Fiorela Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Liniers · US$ 329-US$ 398/mes · 81 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.078

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.