2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Mataderos · Guardia Nacional 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 97 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 427: 27% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 339, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 48 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente norte con patio US$ 337 · −US$ 92/mes A/C

PH 1 ambiente con patio US$ 421 · −US$ 10/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 427

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en el 1er piso con ascensor, con balcón y 2 baños. Tiene 1 año de antigüedad. Expensas $150.000 que incluyen ABL y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al frente con balcón y dos baños, ubicado en el primer piso con ascensor.

2 ambientes al frente con balcón y 2 baños
1er piso con ascensor
Expensas $150.000 e incluyen ABL y AYSA
No se permiten mascotas
Garantía indicada como “FIN AER”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Rodo Metrobús 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
FarmaVital 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
El Viejo Torino 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 10 min caminando
Café Martínez 11 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Mataderos · US$ 326-US$ 463/mes · 41 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.