Monoambiente a estrenar Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Mataderos · Pizarro 6200, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 956: el primer mes más un depósito de US$ 382, que se devuelve.
Pide US$ 380: en línea con la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 380, 23 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Mataderos, con ambiente integrado y cocina equipada. Incluye baño completo y grandes aberturas para buena entrada de luz. Ubicación residencial, cercano al Hospital Santojanni.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución flexible, cocina integrada y baño completo, en un edificio de baja altura con acceso directo.

Ambiente integrado con cocina equipada y muebles nuevos
Baño completo con ducha y vanitory
Aberturas grandes para iluminación natural
Zona residencial de Mataderos, con referencia a cercanía al Hospital Santojanni

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Av. Emilio Castro y Oliden Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Pelagio Luna Plaza 2 min caminando
Express Supermercado 2 min caminando
Cirene Café 2 min caminando
Tio Juan Restaurante 5 min caminando
Espacio Pilates Gimnasio 7 min caminando
Farmacia Acassuso 8 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 63 Expensas estimadas/mes

Mataderos · US$ 328-US$ 459/mes · 43 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas estimadas US$ 63
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 180
Total mensual US$ 684

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 192
Total al firmar US$ 956

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.