Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Mataderos · Murguiondo Al 1544. Entre Alberdi, Juan B., Av. Y Artigas, Manuel De, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 78 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 46% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 358, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 1 ambiente con patio US$ 423 · −US$ 96/mes A/C

Monoambiente amoblado con balcón en Mataderos US$ 436 · −US$ 85/mes A/C Tu candidato: #5

Alquiler Monoambiente Con Cochera US$ 521

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Mataderos con cocina integrada, baño y amplio balcón. Incluye cochera cubierta y el edificio tiene cámaras y totem de seguridad. No amoblado y sin ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución en un solo ambiente, cocina integrada y salida a balcón, con cochera cubierta en el edificio.

Cocina integrada al ambiente y baño completo con bañera.
Balcón amplio y cochera cubierta.
Edificio con cámaras y totem de seguridad; no tiene ascensor.
No amoblado y no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones no se detallan en el texto provisto y conviene verificarlas antes de firmar.

Los m² indicados se aclaran como aproximados en la publicación.
El valor de expensas está sujeto a verificación/ajustes según el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

El Cedrón 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Pinedo 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Juan Francisco Salaberry 6 min caminando
Express Supermercado 9 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 10 min caminando
White Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Mataderos · US$ 340-US$ 464/mes · 41 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.