Planta baja con balcón y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Salta Al 500 Entre Venezuela Y México, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve.
Pide US$ 314: 48% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 137 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 76/mes Calefacción Tu candidato: #2

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja al contrafrente en Monserrat, con aire acondicionado y cocina integrada completa. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, laundry, jacuzzi y parrilla. Disponible a partir del 5/7/26.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y amenities en el edificio, ubicado en Monserrat con acceso cercano a subte C.

Planta baja al contrafrente, con aire acondicionado y cocina integrada completa.
Baño completo con bañera y ambiente amoblado (cama y sofá visibles).
Balcón en la unidad y mesa para 2 personas.
Amenities del edificio: SUM, gimnasio, laundry, jacuzzi y parrilla.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. 9 de Julio con acceso a subte C.

Contras

Los costos y condiciones se informan como “valor publicado + servicios + expensas”, y el detalle de servicios incluidos no está especificado.

El valor publicado no incluye servicios/expensas según el texto.
No se especifica si hay lavarropas/secarropas dentro de la unidad (solo laundry en el edificio).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Hábito Café 14 cafés en 10 min 2 min caminando
La Cacerola de Monserrat 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando
Provincia de Entre Rios Plaza 4 min caminando
Express Market 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 381-US$ 630/mes · 372 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 26
Total mensual estimado US$ 516

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 314
Total al firmar US$ 942

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.