Monoambiente con balcón, 5° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monte Castro · Joaquín V. González 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 97 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: en línea con la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 369, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Monoambiente Balcon Villa del Parque US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² totales con balcón en Villa del Parque, sobre Joaquín V. González (a media cuadra de Av. Jonte). Está en el quinto piso, orientado al contrafrente, con buena iluminación natural. Cocina independiente con muebles y mesada de granito, y balcón con cerramiento y sector de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con dormitorio integrado, cocina independiente y un balcón con lavadero, ubicado en un edificio con ascensor.

36 m² totales (30 m² cubiertos) en quinto piso, orientación al contrafrente
Balcón con cerramiento de ventanales y protección anticaída, con espacio para lavarropas y termotanque
Cocina independiente con muebles alacenas y bajo mesadas, mesada de granito y equipamiento a gas
Placard con cajones y estantes para guardado

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios no se detallan con valores en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas en la publicación o con el responsable.

No se informan expensas en el material provisto
No se observan muebles en las fotos, por lo que no figura como amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacias San Benito 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
D'any 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Oly Team Gimnasio 4 min caminando
Plaza Villa Santa Rita 5 min caminando
Bonafide Café 7 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 337-US$ 404/mes · 90 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.