Monoambiente con balcón y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 129 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 902, incluido un depósito de US$ 451 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 451: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 451

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 41 m² totales (38 m² cubiertos) en Belgrano, con balcón al frente y vista abierta. Cocina integrada y baño completo con bañera. Aire y calefacción central; edificio con ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como alquiler residencial sin muebles, con opción temporal amueblado, y cuenta con servicios centrales incluidos en las expensas.

41 m² totales (38 m² cubiertos) con balcón al frente
Baño completo con bañera y espacio para lavarropas
Aire y calefacción central; muy luminoso
Edificio con ascensor y vigilancia/encargado
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Jazmina 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Brooklyn Fitboxing 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Giant 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Sur 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Farmás 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso Metrobús 4 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 600/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 129
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Total al firmar US$ 902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.