Contrafrente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 1665

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 153 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 12% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 508 · +US$ 87/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 489 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Manzanares 1600 - Núñez - Capital Federal US$ 423

Ver los 103 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Núñez, al contrafrente, con 34 m² totales y 30 m² cubiertos. Es un ambiente con balcón, cocina y living comedor, con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con laundry, SUM, parrilla, pileta y solarium, además de encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al contrafrente, con balcón y servicios del edificio orientados a uso común.

Superficie total 34 m² (30 m² cubiertos) y disposición al contrafrente.
1 baño y 1 ambiente con balcón, cocina y living comedor.
Aire acondicionado y calefacción incluidos en el departamento.
Amenities del edificio: laundry, SUM, parrilla, pileta y solarium; encargado y ascensor.
Ambiente descripto como muy luminoso y tranquilo por su ubicación al contrafrente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
White Coffee 12 cafés en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Manzanares Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 621/mes · 335 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.