Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Av.Congreso 2600. Entre Amenabar y Moldes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 114 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 9% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · +US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, con balcón al frente y gran ventanal con vista abierta. Cocina con mesada de granito y barra desayunadora, baño completo con bañera y espejo. Incluye aire acondicionado frío, termotanque eléctrico y estufa de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con disposición al frente, cocina funcional y salida al balcón desde el ambiente principal.

Balcón al frente con vista abierta y gran ventanal
Cocina con mesada de granito, alacenas y barra desayunadora
Baño completo con bañera y espejo
Lavadero incorporado con conexión para lavarropas
Terraza compartida y baulera con espacio para bicicletas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Market Sea 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Danesa 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Gourmet House 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Congreso Metrobús 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.