Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Campos Salles 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 77 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.767, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 8% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral súper luminoso con balcón corrido y cocina integrada con barra. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y cortinas con black out. El edificio (10 años) ofrece dos terrazas de uso común, parrilla y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución al frente y equipamiento pensado para uso residencial o profesional, con amenities en el edificio.

Ambiente principal apaisado de 5 x 4 m al frente y balcón corrido de 4 x 1 m
Cocina integrada con barra, bajomesada y alacenas; anafe de 4 hornallas y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y cortinas Hunter Douglas con black out
Baño completo con antebaño y mampara de blindex
Edificio joven con dos terrazas de uso común, parrilla y jacuzzi

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Vereda Adentro 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cuadra 26 cafés en 10 min 5 min caminando
Lo de Cristian 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Campo Salles Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.767

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.