Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Araoz 2974

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 32% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 131 de condomínio: US$ 425 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 32% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 517 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 294 Localização silenciosa

Studio com varanda e ar-condicionado US$ 359 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Monoambiente - Frente Al Parque Las Heras - Palermo US$ 294

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² no total (28 m² cobertos) em Palermo, 1º andar voltado para os fundos. Possui kitchenette integrada, banheiro completo, ar-condicionado e aquecimento, além de varanda. Aceita uso profissional e tem laundry no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio compacto, com acesso direto à varanda, pensado para moradia ou uso profissional.

30 m² no total (28 m² cobertos), 1º andar voltado para os fundos
Kitchenette integrada e banheiro completo, com ar-condicionado e aquecimento
Varanda e orientação para os fundos
Uso profissional permitido e laundry no prédio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Localização

7 locais a pé

Hausbrot 65 cafés em 10 min 1 min a pé
Funcional Gym 10 academias em 10 min 3 min a pé
Super Juntal 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farma Quality 22 farmácias em 10 min 4 min a pé
30 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 8 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.