Monoambiente piso 3 Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 65 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.398, incluido un depósito de US$ 399 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 399: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 429, 519 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 83 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente · Palermo US$ 399

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 336 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo, en edificio nuevo con arquitectura moderna. La unidad está en el piso 3, con orientación norte y cocina integrada con anafe vitrocerámico. El edificio cuenta con pileta climatizada, solarium, SUM con parrilla y baño, seguridad por totem, ascensor y laundry común.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en un edificio nuevo con amenities y seguridad, con costos mensuales a cargo del inquilino.

Piso 3 y orientación norte.
Cocina integrada con anafe vitrocerámico y placards.
Amenities: pileta climatizada y solarium; SUM con parrilla y baño.
Seguridad por totem, llave electrónica y numérica, y ascensor camillero.
Contrato de 12 o 24 meses con aumento trimestral por IPC; expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Contras

Las condiciones del alquiler y la política de mascotas pueden impactar la conveniencia del inmueble.

No se aceptan mascotas.
No hay cochera (0 cocheras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

El Renaciente 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Cortázar 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 5 min caminando
Open Club Gimnasio 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 179
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 399
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 201
Honorario Unitrank (un mes) US$ 399
Total al firmar US$ 1.398

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.