Monoambiente con balcón y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Emilio Mitre al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 65 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 15% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 423, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y piscina US$ 423 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y terraza US$ 423 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #18

Departamento en Emilio Mitre Al 900 US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con cocina independiente y balcón corrido frente al parque. Incluye hall de entrada con privacidad y sector de lavadero en el balcón. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente lateral con distribución separando hall, living-comedor, cocina y baño, y con salida a balcón corrido.

Living-comedor de 5,00 x 3,06 m con salida a balcón corrido
Cocina independiente de 2,50 x 1,45 m
Balcón de 3,14 x 0,85 m con sector de lavadero
Baño completo de 2,33 x 1,80 m
A metros de Subte Línea E y con bajas expensas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

8 lugares a pie

Emilio Mitre Subte E 2 min caminando
Gimnasio Rocky 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 3 min caminando
Molina 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizzaonda 16 restaurantes en 10 min 6 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Farmacia Puan 6 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.