Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Parque Chacabuco · Cachimayo al 700, Entre Avenida Directorio y Avenida Eva Peron

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 53 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado a estrenar en Caballito, con balcón al contrafrente. Incluye aire acondicionado split frío/calor, TV LCD con cable e internet WIFI. La cocina es semi integrada y está totalmente equipada; el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y equipamiento completo para estadías, dentro de un edificio con amenities.

Balcón al contrafrente y ambiente muy luminoso y tranquilo
Dos sommier individuales que pueden unirse, más TV LCD con cable e internet WIFI
Cocina semi integrada equipada: heladera con freezer, microondas y horno eléctrico empotrado; 2 hornallas eléctricas
Baño completo con bañera y agua caliente central
Amenities: SUM, terraza con solarium y piscina en el último piso; cámaras de seguridad y dos ascensores

Contras

Algunas áreas del edificio están en obra y ciertos consumos no están incluidos.

El laundry y la parrilla figuran como momentáneamente en construcción
Solo luz y gas quedan a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Emilio Mitre Subte E 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 4 min caminando
Pizzaonda 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 5 min caminando
Molina 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Gimnasio Rocky 6 min caminando
Farmacia Puan 3 farmacias en 10 min 7 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Parque Chacabuco · US$ 388-US$ 519/mes · 110 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 93
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 904

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.