Monoambiente de 1 ambiente en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Directorio al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 341 más US$ 127 de expensas: US$ 468 por mes.
Para entrar necesitás US$ 682, incluido un depósito de US$ 341 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 341: 20% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 426, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 72.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y piscina US$ 426 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y terraza US$ 426 · +US$ 85/mes A/C Tu candidato: #26 Alquiler - 1 Ambiente - Caballito US$ 341

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler, en impecable estado y con 10 años de antigüedad. Se ubica al frente y cuenta con balcón. Tiene servicios individuales. La publicación incluye la referencia a la Ley 5859 sobre el cobro de comisiones a inquilinos personas físicas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Disco Supermercado 1 min caminando
Directorio y Puán Colectivo 2 min caminando
Farmacia Puan 2 min caminando
Polvorín Café 3 min caminando
Lo De Abelardo Restaurante 3 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 5 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Emilio Mitre Subte 6 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 6 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Total al firmar US$ 682

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.