2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · Bauness 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 91 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 33% sobre la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 392, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 5, con balcón al frente y cocina integrada al living comedor. Tiene baño completo y dormitorio con espacio de guardado y salida al balcón. Incluye aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio, anafe y horno eléctricos, y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy luminoso y con equipamiento básico para vivienda y uso profesional, con seguridad en el edificio.

Piso 5 con balcón al frente; salida desde living comedor y desde el dormitorio.
Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio; anafe y horno eléctricos.
Baño completo y cocina integrada con barra/mesada de apoyo.
Agua caliente por termotanques de alta recuperación; espacio y conexión para lavarropas.
Edificio apto profesional con portero eléctrico visor y cámaras de seguridad; se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Organ&co 3 cafés en 10 min 5 min caminando
La Tía Meche 4 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jiang Rong 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Parque Chas Farmacia 7 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 12 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 349-US$ 444/mes · 78 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.