Vivienda: Monoambiente, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 89 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 425: 8% sobre la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 392, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 57.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente · Parque Chas US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Parque Chas · 31 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 425, Expensas US$ 89, Servicios estimados US$ 62, Total mensual estimado US$ 739. Depósito de garantía: US$ 425. Amenidades: WiFi, Calefacción, Hornalla, Horno, Lavarropas, Gimnasio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Andrés Chazarreta Plaza 4 min caminando
Jiang Rong 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Parque Chas Farmacia 5 min caminando
Organ&co 4 cafés en 10 min 5 min caminando
La Tía Meche 6 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 345-US$ 444/mes · 77 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.