Monoambiente 35 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · Arismendi Al 2500, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 177 de expensas: US$ 533 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 7% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 388, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 35 m² en el 3er piso, con balcón y orientación sur. Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico, baño con ducha y agua caliente por termotanque eléctrico. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y solarium en el 7º piso, e incluye cochera fija y descubierta en PB.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible con cocina integrada y amenities en el edificio, ubicado cerca de Av. Triunvirato y Av. De los Incas.

35 m² totales, ambiente principal de 7 m x 4,1 m y hall de 2 m x 1 m con placard
Aire split frío-calor y agua caliente por termotanque eléctrico
Cocina integrada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico bajomesada
Balcón y baño con ducha
Cochera incluida (fija y descubierta en PB) y amenities: SUM, parrilla, laundry y solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Hugo 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 5 min caminando
Victoria Urquiza 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 350-US$ 442/mes · 79 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.