2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Quartier del Bajo - Mexico 55

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.582, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 25% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.000 a US$900 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado, con 50 m² cubiertos y 8 m² de balcón aterrazado. Cuenta con 1 dormitorio en suite, living comedor con cocina incorporada y toilette de recepción. El edificio ofrece full amenities (piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, hidromasajes, laundry) y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón aterrazado y dormitorio en suite, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

50 m² cubiertos + 8 m² de balcón aterrazado, frente y muy luminoso.
1 dormitorio en suite y toilette de recepción; living comedor con cocina incorporada con salida al balcón.
Aire acondicionado y calefacción; internet/Wifi y ascensor en el edificio.
Amenities: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes e hidromasajes, laundry.
Disponible desde el 10 de julio; mínimo 3 meses de alquiler.

Contras

Algunas características (como horno/lavavajillas) no se confirman por completo en las imágenes, por lo que conviene verificar en la visita.

Horno y heladera no se observan con claridad en las fotos, por lo que no se pueden confirmar.
No se ve lavarropas/secarropas en la unidad; el laundry es del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Colon 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Latino 82 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.077
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.223

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Garantía/Caución US$ 1.782
Total al firmar US$ 3.582

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.