Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · San Martin 991

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 117 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 6% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 416, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente Al Frente con Balcon US$ 390

Monoambiente en Barrio Norte US$ 380 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Studio con balcón y AC US$ 487 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Retiro, en un décimo piso con orientación este y vista abierta. Cuenta con balcón de 5 m² y baño completo reciclado, con pisos de madera. Incluye aire acondicionado, ascensor y conexión para lavarropas; el edificio tiene encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 28 m² totales (23 m² cubiertos y 5 m² descubiertos) ubicado en Retiro, con balcón y buena entrada de luz por orientación este.

Décimo piso al frente con orientación este y vista abierta.
Balcón propio de 5 m² (5 m² descubiertos).
Baño completo reciclado y pisos de madera en el ambiente.
Aire acondicionado, ascensor y conexión para lavarropas.
Encargado/vigilancia en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Simona 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Filo 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Mihanovich 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Plaza 3 min caminando
Catalinas Subte E 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Retiro · US$ 390-US$ 700/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.