Estudio con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Saavedra 800, Piso 9

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 71 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.478, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 338: 13% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en San Cristóbal, en la esquina de Av. Independencia y Saavedra. Cocina integrada eléctrica, baño completo y pisos de porcelanato símil madera. Incluye aire acondicionado split frío/calor y acceso a SUM, solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un estudio con cocina integrada y balcón, en un edificio con amenities y condiciones de alquiler a 24 meses.

Cocina integrada eléctrica y baño completo con griferías y sanitarios de primera marca
Aire acondicionado split frío/calor ya instalado
Pisos de porcelanato símil madera
Balcón con cerramiento lateral
Amenities: SUM, solarium y parrilla

Contras

Hay una inconsistencia entre el texto de condiciones y el bloque de amenities respecto a mascotas, por lo que conviene confirmarlo al coordinar la visita.

No admite mascotas según el texto de condiciones, pero en el bloque AMENITIES figura "Permite Mascotas".

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Lider 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar de Cao 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/mes · 165 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.478

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.