Monoambiente 7° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · San Juan al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 104 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² totales (25 m² cubiertos) en el 7° piso, orientación norte, con balcón. Cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece piscina, gimnasio, SUM, laundry y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en piso alto con balcón y amenities en el edificio, sobre Av. San Juan.

Superficie total 30 m² (25 m² cubiertos) con balcón de 5 m².
Piso 7, orientación norte, con salida del ambiente principal al balcón.
Cocina integrada con mobiliario completo y baño completo.
Amenities: piscina, gimnasio, SUM, laundry y vigilancia/encargado.
Ubicación sobre Av. San Juan 2800, con cercanía a Subte E y H.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jujuy Subte E 2 min caminando
Vea 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaSalud 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ugi's 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Plaza 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.