Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Carlos Calvo 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 42 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 12% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 374, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 324 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón corrido US$ 485 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 421

Ver los 74 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en 1er piso al frente con balcón. Cocina americana con barra desayunadora, anafe y horno eléctricos, y placard con interiores. Cuenta con aire acondicionado split, calefacción por radiadores con caldera propia y cerradura inteligente biométrica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón al frente, en un edificio con amenities en terraza.

Balcón al frente y ambiente muy luminoso
Cocina americana con barra desayunadora, anafe y horno eléctricos
Aire acondicionado split y calefacción por radiadores (caldera propia)
Baño completo con ducha
Amenities en terraza: SUM, solarium, parrillas, jacuzzi y laundry

Contras

Hay restricciones explícitas de uso y requisitos de ingreso que conviene revisar antes de coordinar.

No aceptan mascotas y no es apto para más de 2 personas
Contrato fijo de 24 meses con incremento trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Miramar 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SuperMercado Suerte 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 7 min caminando
The gym Gimnasio 12 min caminando
Pichincha Metrobús E 15 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.