Monoambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vélez Sarsfield · Av. Olivera 211, Velez Sarsfield, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 110 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 22% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 375, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

6º piso lateral, balcón y cocina separada US$ 337 · +US$ 46/mes Calefacción

Monoambiente con balcón al frente US$ 356 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Monoambiente Apto Profesional US$ 291

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 3er piso con balcón al contrafrente y cocina completa. Las expensas incluyen AySA y agua caliente central. Cuenta con conexión para lavarropas en el balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y baño completo, con cocina equipada y expensas que contemplan AySA y agua caliente central.

3er piso, orientación oeste
Balcón al contrafrente
Expensas incluyen AySA y agua caliente central
Cocina completa y conexión para lavarropas en el balcón
Baño completo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

6 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medina Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet Plaza 6 min caminando
Bonafide Café 8 min caminando
Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 327-US$ 414/mes · 46 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.