Monoambiente con balcón en Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vélez Sarsfield · GUALEGUAYCHU 100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 295 más US$ 56 de expensas: US$ 351 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 22% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 380, 27 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 11 comparables en Vélez Sarsfield.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

6º piso lateral, balcón y cocina separada US$ 341 · +US$ 46/mes Calefacción

Monoambiente al frente con balcón US$ 361 · +US$ 66/mes A/C Tu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 295

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Floresta con balcón al frente y cocina integrada. Cuenta con baño completo y se ubica cerca de Av. Rivadavia y del Tren Sarmiento. Condiciones: hasta 2 personas, no se permiten mascotas y garantía propietaria o seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente compacto y funcional, con balcón al frente y cocina integrada, más baño completo.

Balcón al frente de 1,2 x 2,5 (aprox. 3 m²).
Cocina integrada (medida 4 x 4) y baño completo (1,15 x 2,6).
Condiciones de alquiler: hasta 2 personas y no se permiten mascotas.
Garantía: propietaria o seguro de caución; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
Ajuste cada 4 meses por IPC.

Amenidades

Confort

WiFi

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Las Medialunes del Abuelo Restaurante 1 min caminando
Rivadavia y Gualeguaychú Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Bonafide Café 3 min caminando
Av. Segurola Metrobús 13 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 14 min caminando
San Pedrito Subte 18 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 356-US$ 426/mes · 50 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 410
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 573

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.