Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · Habana 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 105 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 426: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 425, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón en Villa Devoto US$ 426 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente a estrenar en Villa Devoto US$ 459 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 426

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en Villa Devoto, con balcón con red de protección y aire acondicionado frío/calor. La unidad tiene pisos de porcelanato, baño completo con bañera y cocina equipada con alacenas y bajo mesada. El edificio ofrece SUM con terraza y parrilla, laundry, ascensor y cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente funcional con balcón y servicios en el edificio, con expensas informadas y condiciones de alquiler definidas.

32 m² totales, luminoso y con balcón con red de protección
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller + black out
Baño completo con bañera y cocina equipada con alacenas y bajo mesada
SUM con terraza y parrilla, laundry, ascensor y cámaras de seguridad
Expensas: $159.000 (incluyen Aysa, valor orientativo)

Contras

Algunas condiciones y valores figuran como orientativos o sujetos a verificación.

Expensas indicadas como valor orientativo sujeto a última liquidación
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Habana y San Martín Colectivo 1 min caminando
4ta Pared Restaurante 1 min caminando
Farmacia Social Devoto 2 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 3 min caminando
Cubas Metrobús 4 min caminando
Baru Gimnasio 5 min caminando
Acacia Negra Café 6 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.